SBR-certifiering –
En trygghet för alla!

Vi är med i SBR Byggingenjörerna som en trygghet på garanti för kunskap och ansvar.

Läs mer

Husbesiktning Stockholm

Ett besiktningsbolag med över 20 års erfarenhet av hus- och fastighetsbesiktning för privatpersoner och företag. Vi verkar för kvalitet, trygghet och noggrannhet.

Våra tjänster Kom i kontakt

Tjänster

Vi ger dig en trygg och smidig besiktningsprocess där vårt mål är att överträffa dina förväntningar. Vårt personliga engagemang och gedigna kompetens garanterar en bekymmersfri besiktning med flexibla tider, tydliga besiktningsprotokoll och snabb återkoppling.

En besiktningsman utför en överlåtelsebesiktning åt en kund.

Överlåtelsebesiktning

Ska du köpa eller sälja hus? Gör en överlåtelsebesiktning så ökar du tryggheten vid en bostadsaffär och minimerar kostsamma överraskningar i efterhand.

Mer information
En entreprenadbesiktning utförs av en av våra certifierade besiktningsmän med gedigen branscherfarenhet, specialiserad inom det tekniska området samt inom entreprenadjuridik och avtalstolkningar.

Entreprenad​besiktning

Vi utför i huvudsak entreprenadbesiktningar utförda enligt AB eller ABT. Detta inbegriper förutom slutbesiktningar även garantibesiktningar.

Mer information
Certifierad kontrollansvarig besiktningsman mäter höjd av trångt utrymme

Kontrollansvarig (PBL)

Står du inför ett husbygge eller en större tillbyggnad? Då krävs en kontrollansvarig. Vår uppgift är att kontrollera att bygget utförs enligt myndigheternas krav.

Mer information
Se alla våra tjänster

Omdömen

Med 20 års erfarenhet av besiktningar och certifiering av Svenska Byggingenjörers Riksförbund, uppfyller vi alla krav för en SBR-godkänd besiktningsman.

Sedan 2024, är vi en del av Styr Projekt Stockholm. Detta samarbete gör det möjligt för oss att erbjuda ett bredare utbud av tjänster inom fastighetsförvaltning, energioptimering och projektledning. Läs mer på styr.nu

Vi finns för att göra din sälj-, köp- eller överlåtelseprocess så säker som möjligt. Vår uppgift är att motverka alla onödiga överraskningar och rättsprocesser. Med oss på Besiktningsbolaget är du i trygga händer.

Läs mer om oss
Besiktningsman mäter fukt

Husbesiktning i Spanien

Utöver Stockholm utför våra besiktningsmän också fastighetsbesiktningar i Spanien, främst på Solkusten. I Spanien har man samma undersökningsplikt som i Sverige, men fällorna kan vara många när man köper hus utomlands. Vid en lägenhets- eller husbesiktning får ni inte bara ett utlåtande, utan också förslag på förbättringsåtgärder, för att er fastighetsinvestering ska bli både lönsam och ge ökad trivsel och komfort.

Besiktningsbolaget gör inte bara fastighetsbesiktningar, utan hjälper också till med fuktsäkerhetsprojekteringar och byggprojektledning vid både enklare och mer komplicerade byggen. Vi är på plats ca 7–10 dagar per månad. Tveka inte att kontakta oss för ett förutsättningslöst samtal om fastighetsköp på Solkusten!

0 st
Nöjda kunder, kan inte ha fel.
Fastigheten Ekholmsnäs Gård i Lidingö

Överlåtelsebesiktning

Ekholmsnäs Gård Lidingö

Vardagsrum med tegelvägg och möbler

Christian är otroligt kunnig inom sitt område och är generös med sin erfarenhet. Ska ni anlita en duktig besiktningsman, anlita Christian!

HusmanHagberg, Österåker

Kontrollansvarig under bygget av fastigheten BBSAB

Kontrollansvarig

BRF på Justerö

Hus på Klippuddsstigen, Lidingö

Överlåtelsebesiktning

Klippuddsstigen, Lidingö

Hus på Härsbackavägen i Åkersberga

Överlåtelsebesiktning

Härsbackevägen, Åkersberga

Vad kostar en Kontrollansvarig enligt PBL?

Pris från 15 000 kr (inkl. moms).

Vad betyder ”i befintligt skick”?

När du köper en lägenhet i befintligt skick innebär det att du inte kan reklamera skador eller problem i efterhand. Den som ska köpa ett hus eller en lägenhet har emellertid undersökningsplikt, vilket innebär en skyldighet att undersöka fastigheten noga innan du tillträder den – annars har du ingen rätt att åberopa ”dolt fel” om det skulle visa sig att något i lägenheten inte är som det ska. Boka en lägenhetsbesiktning i Stockholm idag så hjälper vi dig undvika ovälkomna överraskningar.

Vad betyder ”dolt fel”?

Ett dolt fel är ett fel som fanns redan när du köpte lägenheten och som du inte kunde upptäcka vid en noggrann besiktning innan köpet. Ett exempel på ett dolt fel kan vara ett läckage i ett felaktigt tätskikt under kaklet i ett nyligen renoverat badrum. I en husaffär är säljaren ansvarig för eventuella dolda fel i tio år efter tillträdet.

Vad kostar en lägenhetsbesiktning i Stockholm?

Hos oss kostar en lägenhetsbesiktning från 5900 kr (inkl. moms). Priset för en lägenhetsbesiktning varierar beroende på hur stor bostaden är. Våra besiktningsmän är certifierade och har omfattande branschvana, och vi får genomgående bra betyg av våra kunder. Om du letar efter någon som kan besikta en lägenhet i Stockholm har du kommit helt rätt!

Är det någon skillnad på fuktutredning och skadeutredning?

Nej. Man använder både orden fuktutredning och skadeutredning, och det kan vara förvirrande. Men våra utredningar är både grundliga och breda, så vi kallar det vi gör för fukt- och skadeutredning.

Se alla frågor och svar